Uskoro bi se mogao promijeniti Zakon o priuštivom stanovanju koji ide u javno savjetovanje, a izmjene će utjecati na nekoliko kategorija vlasnika. Kako je pojasnio državni tajnik Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Željko Uhlir za RTL, plan je ublažiti dosadašnje pravilo da stan mora biti prazan najmanje dvije godine.
Izuzeci će se odnositi na umirovljenike koji imaju potpisane ugovore o smještaju u dom umirovljenika te bi oni mogli svoj prazan stan unijeti u Program priuštivog najma, bez obzira koliko je dugo bio prazan.
Također, nova pravila će se odnositi i na vlasnike koji su tek nedavno preuzeli svoje nekretnine jer su u njima do sada živjeli zaštićeni najmoprimci, a kako je Uhlir pojasnio, treća kategorija su osobe koje su u trenutku oglašavanja prikupljanja ponuda za Program naslijedili nekretninu, pa se pretpostavlja da ta nekretnina nije bila u najmu, da nisu ugroženi najmoprimci i da se takve stanove može unijeti u program.
(Foto: Goran Mehkek / CROPIX)
I državni stanovi idu u funkciju
Uhlir ističe kako je ovo racionalan način razmišljanja te da je glavna misao vodilja da država preuzme privatne stambene nekretnine na upravljanje u periodu od tri do deset godina, a da ih potom iznajmljuje po modelu priuštivog stanovanja, odnosno po manjoj cijeni od tržišne.
“Imamo oko 600 tisuća praznih stanova i jedan od racionalnih načina razmišljanja jest pokrenuti ono što postoji oko nas, a ne graditi novo. Novo graditi znači zauzimati prostor, znači potrošiti godine na pripremu svakog projekta, imovinsko-pravno sređivanje zemljišta, zatim javne nabave, pa gradnja i to su godine koje bi prošle dok bi se stvorile prve stambene nekretnine za priuštivo stanovanje. Prazne stanove nastojat ćemo s ovim program aktivirati za dobrobit svih – i za vlasnike, ali i za najmoprimce koji čekaju rješavanje svog stambenog pitanja”, kazao je Uhlir za RTL.
Država bi ovim potezom stavila u funkciju i svoje stanove koji su godinama bili prazni i propadaju, a diljem Hrvatske ih se trenutno obnavlja oko 230 na području, najviše u Zagrebu.
Pilot program
Glasnogovornica Državnih nekretnina Željka Franić pojašnjava kako su stanovi prosječne kvadrature 50 metara četvornih i u pravilu su veličine od 30-ak do 100-tinjak metara četvornih. “Riječ je o stanovima koji se nalaze u Zagrebu, Osijeku, Rijeci, Karlovcu, Zadru, Puli, Splitu, Dubrovniku, Daruvaru, Dugoj Resi”, rekla je.
Ovaj pilot program bi se uskoro trebao naći na sjednici Vlade, a već do kraja godine bi krenuo u primjenu kada kreće i prvi javni pozivi prema vlasnicima stanova.
“Jasni su i logični ovi prijedlozi, vidjet ćemo kakav će biti efekt na kraju. Ja se nadam da će biti barem nešto ljudi koji će se za to odlučiti, jer ima smisla s obzirom na to da će dobiti novac unaprijed. Posebno ima smisla za ljude koji nemaju uporabne nekretnine, a taj novac će im pomoći da ih stave u funkciju, pa ih tako i komercijaliziraju”, izjavio je predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama HGK Dubravko Ranilović za RTL.
Objava Novac će se dijeliti unaprijed: Dolazi do velike promjene za najam praznog stana pojavila se prvi puta na Zagreb.info.
Pročitajte više na Zagreb.info
